Comprendre le marché immobilier de Neuville-de-Poitou en 2025
Le marché résidentiel à Neuville-de-Poitou affiche une dynamique positive. En mai 2025, le prix médian au mètre carré s'établit à 2 049 €, marquant une hausse de 7 % sur un an et de 44 % sur cinq ans . Cette tendance reflète l'attractivité croissante de la commune, notamment pour les familles et les investisseurs.
Les maisons, représentant 82 % du parc immobilier local , se négocient en moyenne à 1 925 €/m². Les appartements, bien que moins nombreux, atteignent un prix médian de 2 403 €/m², avec une progression notable de 24 % sur un an.
Les spécificités du marché local
Neuville-de-Poitou se distingue par une majorité de maisons individuelles, souvent dotées de jardins, répondant aux aspirations des acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. La proximité de Poitiers, à seulement 15 kilomètres, renforce l'attrait de la commune pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés à un bassin d'emploi dynamique.
Le marché foncier local est également influencé par la qualité de vie offerte : infrastructures scolaires, commerces de proximité et vie associative riche. Ces éléments contribuent à la valorisation des propriétés et à la stabilité du marché.
L'importance d'une estimation précise
Une estimation immobilière rigoureuse est cruciale pour positionner votre bien de manière compétitive sur le marché. Une surévaluation peut prolonger les délais de vente, tandis qu'une sous-évaluation risque de diminuer votre retour sur investissement.
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Pourquoi choisir Meilleur Conseil Immo pour votre estimation
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Conclusion
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