Appartement à vendre, 1 pièce - Hyères 83400
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Studio à vendre - Emplacement idéal en plein centre ville de Hyères

139 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 24 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Studio à vendre - Emplacement idéal en plein centre-ville de Hyères

J’ai le plaisir de vous présenter en vente exclusive ce studio idéalement situé en plein cœur de la ville de Hyères, dans le Var.
Avec une superficie de 24 m², ce studio offre un espace fonctionnel et confortable, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire,
Une place de parking en sous-sol est possible en sus

Caractéristiques principales :
Superficie totale : 24 m²
Emplacement central recherché
Proximité des commerces, restaurants et transports en commun
Résidence bien entretenue et sécurisée.

Description détaillée :
Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale accueillante, offrant un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine équipée est fonctionnelle et optimise l'espace disponible. La salle de bains est équipée d'une baignoire et des toilettes.
Une place de parking en sous-sol est possible en sus.

Situation géographique :
Le studio est idéalement situé en plein centre-ville de Hyères, offrant un accès facile à toutes les commodités : commerces, restaurants, marchés locaux, transports en commun, ainsi que les magnifiques plages de la région.

Prix :
Le prix de vente de ce studio est de 139 500 euros.

Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.99.08.65.50 ou par email à l'adresse [email protected] . Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier à Hyères.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Interphone, Portail motorisé
  • Surface au sol
    24 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Étage
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Hyères 83400 - Place Clemenceau
  • Référence
    VA3003

Détail des pièces

  • Séjour
    16.37 m²
  • Salle de bains
    3.75 m²
  • Entree
    4.37 m²
  • Balcon
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 735 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 111 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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