Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Charmant T1/2 type loft

234 900

Appartement à vendre, 2 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 41 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
L’agence immobilière Green & Green vous propose à la vente un très joli appartement  T1/2 loft atypique de 41m2 habitable (34m2 loi carrez)

Situé en centre ville d'Aix en Provence dans un quartier calme et recherché, ce bien est composé d'une belle pièce à vivre salon avec grande mezzanine aux plafonds haut, 1 coin cuisine équipée, 1 salle d'eau avec une grande douche, 1 WC séparé avec lavabo et 1 coin nuit.
Vous serez très sensible à ses caractéristiques et son ergonomie.
Equipements : Fenêtres double vitrage, Parquet.
Taxe foncière : 471 €, charges : 65 €/ mois. Ce bien est situé dans une copropriété, aucune procédure en cours. Négociateur salarié - Siret 51095589
Prix hors honoraires 224 900 € + honoraires à la charges de l'acquéreur de  10 000 €. TTC

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Rénové
  • Mezzannine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    34 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    VA2493

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Alexandre Carapic

Directeur Général - Associé

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