Coup de cœur
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Beau T1 en RDC vue sur la coulée verte
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 41.23 m²
- Pièces : 2
Très belle appartement situé en RDC, décoré avec goût à 3 minutes à pieds de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre, dans une copropriété entretenue avec aucun travaux important à prévoir (ravalement intérieur et extérieur en cours, révision des toitures déjà effectuée), composé d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour l'ensemble représente environ 20m2, vous trouverez également en souplex une chambre de 13m2 environ. Appartement lumineux avec vue sur la coulée verte fera un pied à terre ou un investissement locatif idéal.
Métro Ledru Rollin.
Métro Ledru Rollin.
Les points forts du bien
- Proximité de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol41 m²
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueParc
- ExpositionOuest
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75012
- RéférenceVA2703
Détail des pièces
- Entrée4,66 m²
- Salle d'eau + WC4,47 m²
- Cuisine aménagée et équipée7,50 m²
- Séjour10,77 m²
- Chambre13,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
