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Appartement Type 2 pour 30 m² - Hyper Centre Ville
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
Dans le cœur du Centre Ville de Marseille, secteur recherché proche du Vieux Port, je vous invite à venir découvrir dans cet ancien immeuble marseillais, ce bel appartement Type 2 pour 30 m² de surface habitable situé au deuxième étage.
L'appartement est composé d'un séjour avec la cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon de 7 m² sans nuisance sonore.
Le chauffage est réalisé par radiateur électrique.
La production d'eau chaude se fait par un chauffe eau électrique.
L'appartement est en double exposition EST / OUEST.
Charges de copropriété mensuelles : 70 euros
Taxe foncière 2025 : 668 euros
L'environnement est calme, tout en étant proche de toutes les commodités du Centre Ville.
Acquisition idéale dans le cadre d'un premier achat, d'un pied à terre ou bien d'un investissement.
Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et réaliser votre visite !
Voici la Vidéo de l'appartement :
https://www.youtube.com/shorts/29CwfsIRzfQ
L'appartement est composé d'un séjour avec la cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon de 7 m² sans nuisance sonore.
Le chauffage est réalisé par radiateur électrique.
La production d'eau chaude se fait par un chauffe eau électrique.
L'appartement est en double exposition EST / OUEST.
Charges de copropriété mensuelles : 70 euros
Taxe foncière 2025 : 668 euros
L'environnement est calme, tout en étant proche de toutes les commodités du Centre Ville.
Acquisition idéale dans le cadre d'un premier achat, d'un pied à terre ou bien d'un investissement.
Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et réaliser votre visite !
Voici la Vidéo de l'appartement :
https://www.youtube.com/shorts/29CwfsIRzfQ
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol30 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVA6381
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
