Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13015
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Gèze - Placement Immobilier ou Primo-Accédant

99 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
Dans un quartier en plein développement et dynamique au cœur d’un vaste programme de modernisation, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble récent livré en 2017, ce bel appartements en parfait état, de Type 2 d'une surface de 36 m² Loi Carrez et sa place de parking situé dans l'immeuble.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité individuelle.

Il dispose d’un porte sécurisée et est en parfait état.

Il est lumineux et calme avec une vue dégagée.

L'environnement est calme dans une rue très peu passante, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis.

Appartement actuellement loué par un bail de 3 ans (location vide) commencé le 29/02/2020 pour un loyer mensuel de 443,87€ + 46€.

Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information pour réaliser votre visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    2017
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Marseille 13015
  • Référence
    VA2750

Détail des pièces

  • 36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 620 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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