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Appartement à vendre , 2 pièces - Melun 77000

126 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Melun 77000
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Descriptif du bien

  • Surface : 59 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Idéalement situé en centre ville, à 2 min de la place St Jean et des bus et à 15 minutes environ à pied de la gare de Melun, appartement vendu loué de 59 m² au sol (41 m² Loi Carrez) avec place de stationnement en sous-sol à 50 mètres. Entrée, cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce de vie de 27 m² au sol avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Mezzanine en comble pouvant servir de rangement. Situé au 3ème et dernier étage. Bail en cours de 04/2019 - Loyer : 650 euros hors charges. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - Carte professionnelle : 7702 2016 000 010 402 délivrée par la CCI77. RCS Melun 821 414 430. Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1935
  • Localisation
    Melun 77000
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    59 
  • Séjour
    27 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
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Détail des pièces

  • Chambre
    10 m²
  • wc
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Séjour avec cuisine ouverte
    27 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Entrée
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 332. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 €.

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