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Appartement à vendre, 2 pièces - Melun 77000
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.97 m²
- Pièces : 2
A moins de 10 min à pied de la gare de Melun (Trains directs Paris Gare de Lyon en 28 min), appartement de type F2 de 35.71 m². Séjour avec coin cuisine, une spacieuse chambre, salle d'eau, wc séparé. Cave. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1940
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVA2671
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 026 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
