Appartement à vendre , 2 pièces - Paris 75011
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439 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 39 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Quartier Léon-Blum Folie-Regnault, venez visiter ce joli F2 rénové à neuf dans un immeuble de 6 étages avec beaucoup de charme et très bien entretenu, il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, toilettes séparé, séjour, chambre et salle d'eau. Vous y trouverez une cave privative de 2 m2 en sous-sol.
Ses atouts : pas de travaux, immeuble parfaitement entretenu et au calme, bonne exposition...
Quartier dynamique, commerces et écoles sont à proximité.
Transports : métro Voltaire (ligne 9) à 3 min à pied où métro Philippe Auguste (ligne 2) à 3 min à pied.
COUP DE CŒUR ASSURE !!!
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2228
  • Localisation
    Paris 75011
  • Construction
    1910
  • Séjour
    13 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • 1,52
    ENTREE m²
  • 13,35
    SEJOUR m²
  • 13,53
    CHAMBRE m²
  • 0,53
    PLACARD 1 m²
  • 0,95
    WC m²
  • 2,13
    DGT m²
  • 3,75
    CUISINE m²
  • 2
    SALLE D'EAU m²
  • 0,74
    DGT m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1404. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797 et 1079 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002

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