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PERPIGNAN – SECTEUR KENNEDY | T2 DE 44 m² AVEC TERRASSE, PISCINE ET PARKING
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
PERPIGNAN – SECTEUR KENNEDY | T2 DE 44 m² AVEC TERRASSE, PISCINE ET PARKING
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Kennedy à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout rare : une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées sans quitter votre domicile.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible, digicode, interphone .
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Les points forts :
Un bien offrant un excellent rapport qualité/prestations/charges, rare sur le secteur. À découvrir rapidement !
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Kennedy à Perpignan, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un véritable atout rare : une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées sans quitter votre domicile.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : climatisation réversible, digicode, interphone .
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Les points forts :
- Résidence sécurisée avec piscine
- Terrasse agréable et sans vis-à-vis direct
- Place de parking privative en sous-sol
- Climatisation réversible
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Charges de copropriété particulièrement maîtrisées au regard des prestations offertes, notamment l'accès à la piscine et l'entretien des parties communes
Un bien offrant un excellent rapport qualité/prestations/charges, rare sur le secteur. À découvrir rapidement !
Les points forts du bien
- piscine
- commerce
- immeuble bien entretenu
- place de parking privative
- terrasse
- climatisée
- Pas de travaux à prevoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique, Gardien, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour20 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPerpignan 66000 - Sud du centre ville de Perpignan
- RéférenceVA7744
Détail des pièces
- Entrée, séjour , cuisine25.29 m²
- chambre11.65 m²
- Dégagemnet1.64 m²
- Salle d' eau4.01 m²
- WC1.56 m²
- Terrasse16.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 609 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 656.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910788488 • RCP AACI/23180/30168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910788488 • RCP AACI/23180/30168
