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Appartement Type 2 de 45,11m²
129 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.11 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Dans le quartier très agréable des Chartreux, à proximité de l'église, de l'ensemble de ses commerces, du métro et des autoroutes dans le 4ème arrondissement de Marseille, je vous invite à venir visiter cet appartement de Type 2 traversant d'une surface de 45,11 m² Loi Carrez.
Très belle luminosité dans l'ensemble des pièces grâce à sa double exposition SUD / NORD et son étage élevé, troisième et dernier étage dans un immeuble ancien marseillais.
Ce bien est composé d'un grand séjour exposé SUD avec de grande ouvertures sur une vue totalement dégagée et surélevant les toits voisins, vous trouverez encore plus au calme côté cours une belle chambre et une cuisine indépendante donnant sur une vue dégagée et verdoyante. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'appartement.
Côté extérieur vous découvrirez une cours commune et surtout une très grande cave de 17,42 m² pour faciliter votre stockage ou bien y créer un lieu de vie indépendant tel une chambre. Je vous informe qu'il est possible de transformer l'appartement en Type 3 si vous souhaitez placer la cuisine dans le grand séjour et obtenir une seconde chambre.
L' ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont à la chaudière gaz individuelle.
Les charges de copropriété mensuelles de 90 euros et la Taxe Foncière de 721 euros.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et réaliser votre visite.
Jim PEY - Meilleur Conseil Immo - 06 51 69 04 83
Très belle luminosité dans l'ensemble des pièces grâce à sa double exposition SUD / NORD et son étage élevé, troisième et dernier étage dans un immeuble ancien marseillais.
Ce bien est composé d'un grand séjour exposé SUD avec de grande ouvertures sur une vue totalement dégagée et surélevant les toits voisins, vous trouverez encore plus au calme côté cours une belle chambre et une cuisine indépendante donnant sur une vue dégagée et verdoyante. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'appartement.
Côté extérieur vous découvrirez une cours commune et surtout une très grande cave de 17,42 m² pour faciliter votre stockage ou bien y créer un lieu de vie indépendant tel une chambre. Je vous informe qu'il est possible de transformer l'appartement en Type 3 si vous souhaitez placer la cuisine dans le grand séjour et obtenir une seconde chambre.
L' ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont à la chaudière gaz individuelle.
Les charges de copropriété mensuelles de 90 euros et la Taxe Foncière de 721 euros.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et réaliser votre visite.
Jim PEY - Meilleur Conseil Immo - 06 51 69 04 83
Les points forts du bien
- Lumineux
- Beaux volumes
- Dernier étage
- Grande cave
- Quartier agréable
- Consommation individuelle
- Vue totalement dégagée
- Calme
- Grande hauteur sous plafond
- Possibilité Type 3
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13004 - Les Chartreux
- RéférenceVA2584
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1080.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1090 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
