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Hyper Centre-Ville - Appartement de Type 2/3 de 54 m² et 25 m² de Toit Terrasse
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 3
Dans le cœur de l'Hyper Centre-Ville de Marseille, proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir dans cet immeuble bientôt totalement rénové (travaux votés), ce Magnifique appartement au quatrième et dernier étage de Type 2/3 pour 54 m² et son Exceptionnel Toit Terrasse de 25 m² avec la vue sur les toits de la ville et de Notre Dame de la Garde...
L'appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre, une chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC, plusieurs placard de rangement et un Toit Terrasse vous permettant de profiter du calme tout en étant dans le cœur de la Ville.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage est réalisé par radiateur électrique et climatisation réversible.
La production d'eau chaude par un chauffe eau électrique.
L'appartement est exposé SUD, ce qui lui permet d'être baigné de lumière toute la journée et de profiter du soleil sur le Toit Terrasse.
Charges de copropriété mensuelles : 130 euros
Taxe foncière 2024 : 918 euros
L'environnement est calme, tout en étant en plein Hyper Centre-Ville de la Magnifique ville de Marseille et de toutes ses commodités.
Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et réaliser votre visite de cet appartement Exceptionnel !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr."
L'appartement est composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre, une chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC, plusieurs placard de rangement et un Toit Terrasse vous permettant de profiter du calme tout en étant dans le cœur de la Ville.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage est réalisé par radiateur électrique et climatisation réversible.
La production d'eau chaude par un chauffe eau électrique.
L'appartement est exposé SUD, ce qui lui permet d'être baigné de lumière toute la journée et de profiter du soleil sur le Toit Terrasse.
Charges de copropriété mensuelles : 130 euros
Taxe foncière 2024 : 918 euros
L'environnement est calme, tout en étant en plein Hyper Centre-Ville de la Magnifique ville de Marseille et de toutes ses commodités.
Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et réaliser votre visite de cet appartement Exceptionnel !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr."
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- Surface au sol54 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceVA5909
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
