Appartement à vendre, 3 pièces - Poitiers 86000
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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A saisir! Bel appartement de type 2 de 55 m2 avec parking couvert, situé au 4ème étage d'une résidence, quartier des Couronneries. Ce logement est composé d'une grande entrée avec dressing (8m2), d'un salon-séjour donnant sur une loggia (15m2), d'une cuisine séparée (6 m2), d'une salle de bain avec WC (5m2), d'une chambre (13m2) d'un espace séchoir, cellier de 4m2.
La résidence est propre et sécurisée. Ascenseur. Accès PMR. Concierge sur place. Le logement est vendu libre, avec sa  place de parking (parking souterrain sécurisé).
Décompte de charges annuelles: 2500€ dont 1886 € de charges récupérables auprès du locataire (chauffage collectif au + eau chaude et froide inclus)
Petits travaux de rafraîchissement à prévoir.
Réfection totale de la toiture (travaux 2024) pris en charge par le vendeur
Idéal 1er achat ou investissement locatif. Proche campus, centre ville, tous commerces, très bien desservi!
A voir!

Les points forts du bien

  • PROCHE CENTRE VILLE
  • PROXIMITE TOUS COMMERCES
  • MARCHES MERCREDI ET DIMANCHE
  • PROCHE CAMPUS
  • TRES BIEN DESSERVI
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1970
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    15
  • Localisation
    Poitiers 86000 - POITIERS
  • Référence
    VA2737

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 900 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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