Exclusivité
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Appartement ‘penthouse’ avec garage dans résidence sécurisée
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 58 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Valenciennes – FR – Appartement T2 de standing situé à 500m du parc de la Rhonelle et 200m du club de golf. Au 3e et dernier étage (rooftop) d’un très joli immeuble avec ascenseur.
Toutes les commodités sont à portée de main (commerces, axes routiers, écoles, restaurants, parcs, transports en commun, clubs sportifs, centre-ville, balades,…). Large garage privé en sous-sol et parking dans copropriété sécurisée avec digicodes.
– Hall d’entrée 7m2, placard et wc séparé
– Séjour lumineux en coin 22m2 avec baies vitrées donnant sur la ville de Valenciennes (superbe exposition)
– Chambre de +-10m2
– Cuisine équipée 7m2
– Salle de bain +-6m2
– Buanderie +-3m2
– Grande terrasse en angle 45m2
– Cellier
– Chauffage central gaz – Charges copropriété 100€ mensuel – Dpe C
Infos et visites : G-Invest City by G. ‘Giuliann’ Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00. CCi agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430
Pour la vente de votre bien immobilier, ESTIMATION GRATUITE et sans engagement.
Inscrivez-vous à notre newsletter sur www.ginvestcity.com et rejoignez la page Fcbk https://www.facebook.com/ginvestcity
Toutes les commodités sont à portée de main (commerces, axes routiers, écoles, restaurants, parcs, transports en commun, clubs sportifs, centre-ville, balades,…). Large garage privé en sous-sol et parking dans copropriété sécurisée avec digicodes.
– Hall d’entrée 7m2, placard et wc séparé
– Séjour lumineux en coin 22m2 avec baies vitrées donnant sur la ville de Valenciennes (superbe exposition)
– Chambre de +-10m2
– Cuisine équipée 7m2
– Salle de bain +-6m2
– Buanderie +-3m2
– Grande terrasse en angle 45m2
– Cellier
– Chauffage central gaz – Charges copropriété 100€ mensuel – Dpe C
Infos et visites : G-Invest City by G. ‘Giuliann’ Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00. CCi agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430
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Les points forts du bien
- Vue panoramique
- Golf
- Parc
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- AutresDigicode, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée
- Surface au sol103 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur2
- Étages3
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVA2173
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
