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Appartement à vendre , 4 pièces - Valenciennes 59300
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Appartement ‘penthouse’ avec garage dans résidence sécurisée

248 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Valenciennes 59300
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Descriptif du bien

  • Surface : 58 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Valenciennes – FR – Appartement T2 de standing situé à 500m du parc de la Rhonelle et 200m du club de golf.  Au 3e et dernier étage (rooftop) d’un très joli immeuble avec ascenseur.
Toutes les commodités sont à portée de main (commerces, axes routiers, écoles, restaurants, parcs, transports en commun, clubs sportifs, centre-ville, balades,…).  Large garage privé en sous-sol et parking dans copropriété sécurisée avec digicodes.

– Hall d’entrée 7m2, placard et wc séparé
– Séjour lumineux en coin 22m2 avec baies vitrées donnant sur la ville de Valenciennes (superbe exposition)
– Chambre de +-10m2
– Cuisine équipée 7m2
– Salle de bain +-6m2  
– Buanderie +-3m2  
– Grande terrasse en angle 45m2
– Cellier
– Chauffage central gaz – Charges copropriété 100€ mensuel – Dpe C

Infos et visites : G-Invest City by G. ‘Giuliann’ Giuliano – 07.66.27.03.51 ou +32.(0)475/22.44.00. CCi agent immobilier CPi 7501 2022 000 000 430

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Les points forts du bien

  • Vue panoramique
  • Golf
  • Parc
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2173
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Surface au sol
    103 
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    45 
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Autres
    Digicode, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée
  • Isolation
    bonne

Informations complémentaires

Mandat N° 9122729. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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