Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
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T2 BIS AVEC BALCON ET PARKING

164 900

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Paul-lès-Dax 40990
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Descriptif du bien

  • Surface : 54.7 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

EXCLUSIVITÉ

En vente : localisé à 43 km de l'OCEAN ATLANTIQUE, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, IDEALEMENT exposé nord-est de 55 m² à Saint-Paul-lès-Dax (40990). Il se compose comme suit : une pièce à vivre, une chambre, le MUR qui sépare la cuisine du séjour deviendra un MANGE-DEBOUT et une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE NEUVE, un bureau, une salle de bains avec un SECHE-SERVIETTES NEUF et des toilettes. IL SERA ENTIEREMENT REPEINT EN BLANC, les derniers RADIATEURS ANCIENS seront NEUF !!! 

Gagnez en espace et en confort grâce au balcon d'une surface de 5 m² qu'offre cet appartement.

Il est situé dans un immeuble semi-récent datant de 2005 de trois étages. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en intérieur.

Il y a le Lycée Polyvalent Haroun Tazieff-Lycée des Métiers du Bois, l'École Élémentaire Henri Lavielle, l'École Maternelle Henri Lavielle et le Collège Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve la gare Dax juste à côté. L'autoroute A63 est accessible à 14 km. Vous trouverez un tennis et un établissement thermal dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, une boulangerie et une boucherie-charcuterie.

Il fait partie d'une copropriété formée de 144 lots et avec pour ce lot 720 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée avec 1 chambre et un bureau
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2005
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Paul-lès-Dax 40990
  • Référence
    VA2909

Détail des pièces

  • Entrée avec placard coulissant
    3.55 m²
  • Séjour
    19.90 m²
  • Kitchenette aménagée et équipée
    4.05 m²
  • Cellier
    1.1 m²
  • Bureau
    8.25 m²
  • Dégagement
    2.1 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Salle de bains
    3.5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Balcon
    5.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Paul-lès-Dax 40990
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