Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13080
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T4, 75 m2 avec balcon et ascenseur

415 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13080
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Descriptif du bien

  • Surface : 74.49 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
L'agence green & green immobilier vous propose à Aix en Provence, à 100 mètres de la rotonde et des Allées Provençales, un appartement type 4 de 75m2 avec balcon situé au 6 ème étage.

Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 composé d’un salon avec coin repas, et d’une cuisine ouverte équipée avec îlot central, de 2 chambres avec placards, d’une 3ème chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC séparé avec lave main, d’une loggia et d’un balcon ensoleillé.
Avec son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée, ce type 4 rénové en 2020 bénéficie d’un ascenseur, d’un balcon et d ‘une cave
Prestations : cuisine Schmidt aménagée et équipée, SDE récente avec douche à l’Italienne et WC suspendu, électricité entièrement refaite, menuiseries aluminium double vitrage

Montant de la taxe foncière : 1018 € /an
Montant des charges de copropriété : 170 € /mois (chauffage inclus)
Possibilité location d’un garage au pied de l’immeuble 185 € / mois
Copropriété de 48 lots aucune procédure en cours.

Prix honoraires exclus 400 000 € + honoraires de 15 000 € à la charge de l’acquéreur - Agent commercial RSAC n°514435494

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Faites estimer rapidement votre bien immobilier, grâce à notre expertise en évaluation immobilière  :

Estimation immobilière en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Ascenseur
  • entièrement refait
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    75 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    14
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13080 - Allées Provençalles
  • Référence
    VA2553

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 423 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 70.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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