Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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T4, 74 m2 refait - 1er étage

286 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13100
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Descriptif du bien

  • Surface : 73.77 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
L'agence immobilière green & green propose à la vente à Aix en Provence, dans le quartier de Loubassane, un appartement type 4 de 74 m2 entièrement refait avec balcon, loggia et cave.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 8 appartements. Son exposition Sud donne au salon et à la salle à manger une très belle luminosité. Par ailleurs il dispose de 2 belles chambre de 13 m2 et de 11 m2 avec placards aménagés, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée récente qui s'ouvre sur une loggia.

Prestations: Menuiserie PVC double vitrage, carrelage 60x60, cuisine ikéa récente, SDE, installation électrique et peintures refaites, placards aménagés, grande cave, chauffage au gaz, parking collectif dans la résidence.

Charges annuelles 2640 € (chauffage inclus), et taxe foncière de 933 €

Prix honoraires inclus de 286 000 € dont 11 000 € à la charge du vendeur - Agent commercial RSAC n°514435494

Les points forts du bien

  • Aucun travaux à prévoir
  • Calme
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Aix-en-Provence 13100
  • Référence
    VA3019

Détail des pièces

  • Séjour
    21.84 m²
  • Salon
    12.15 m²
  • Chambre 1
    10.65 m²
  • Chambre 2
    12.97 m²
  • Cuisine
    8.73 m²
  • Salle de bain
    3.42 m²
  • Dégagement
    2.63 m²
  • Wc
    1.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aix-en-Provence 13100
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