Appartement à vendre, 4 pièces - Livry-Gargan 93190
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Appartement F4 à Livry Gargan avec Vue sur la Verdure

199 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.55 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Situé au cœur de Livry Gargan, cet appartement spacieux et lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage, cet appartement F4 saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal à ses occupants.
La cuisine, séparée et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité a été entièrement refaite à neuf
Vous trouverez également une salle de bains moderne, deux dressings pratiques pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC séparé.
Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Imaginez-vous profiter de vos moments de détente en contemplant ce cadre apaisant.
De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement offrant confort, tranquillité et une vue agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    79 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Référence
    VA3023

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 700 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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