Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75019
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BEL APPARTEMENT DE 77M2 EN RDC À PARIS 19ÈME - IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE

598 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75019
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.85 m²
  • Pièces : 4

Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Paris 19ème

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris. Niché au 5 rue de la Moselle, ce bien de 76.85 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme bien au calme. Construit en 1966, il a su conserver tout son caractère tout en offrant des prestations de standing.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son grand séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle. Idéal pour recevoir vos proches, cet espace de vie est le cœur battant de l'appartement. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille, tandis que la cuisine équipée et indépendante invite à la convivialité et à la gourmandise.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout indéniable pour une vie quotidienne facilitée.

Imaginez-vous déjà installer vos affaires personnelles et profiter de chaque recoin de cet appartement plein de charme. Ne manquez pas la cave de 4.74 m², un véritable atout pour optimiser l'espace de rangement.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie urbaine épanouie. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs et jardins, tandis que les familles seront ravis de la présence de nombreuses écoles à quelques pas de chez eux.

Les gourmets pourront se régaler dans les nombreux restaurants à proximité proche du canal de l'Ourq avec de nombreuses activités pour les enfants. Vos courses quotidiennes seront facilitées du fait de la présence de nombreux commerces d'alimentation générale. En cas de besoin, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et stable pour tous vos besoins numériques.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous au 06 06 62 44 19 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les points forts du bien

  • Secteur
  • Calme
  • Idéal également pour un investisseur en colocation.
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Paris 75019
  • Référence
    VA4358

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535404743 • RCP CNACIM

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