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Bel appartement T4_Lumineux avec balcon_Saint-Brieuc
121 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Justine Vetter, votre agent mandataire a le plaisir de vous présenter un spacieux appartement de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage et dernier étage d’une résidence calme.
Cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou un projet d’investissement.
Il se compose ainsi :
• Un séjour spacieux et ensoleillé ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Une cuisine aménagée avec loggia attenante
• Trois chambres confortables
• Un dressing indépendant et de nombreux rangements
• Une salle d’eau et un WC séparé
Une cave privative vient compléter ce bien.
Idéalement situé à seulement 350 mètres de l'école infirmière et l'IUT, 2 km de la gare de Saint-Brieuc, à 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes des plages.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, offrant une belle opportunité sur Saint-Brieuc.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
📞 Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille ou un projet d’investissement.
Il se compose ainsi :
• Un séjour spacieux et ensoleillé ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours
• Une cuisine aménagée avec loggia attenante
• Trois chambres confortables
• Un dressing indépendant et de nombreux rangements
• Une salle d’eau et un WC séparé
Une cave privative vient compléter ce bien.
Idéalement situé à seulement 350 mètres de l'école infirmière et l'IUT, 2 km de la gare de Saint-Brieuc, à 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes des plages.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée, offrant une belle opportunité sur Saint-Brieuc.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
📞 Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour28 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- RéférenceVA6274
Détail des pièces
- Entrée3,71 m²
- Cuisine9,81 m²
- Séjour27,64 m²
- WC1,07 m²
- Couloir4,81 m²
- Salle d'eau3,64 m²
- Chambre 12,40 m²
- Placard0,88 m²
- Chambre13,09 m²
- Dressing1,42 m²
- Chambre11,47 m²
- Loggia0,96 m²
- Cave11,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 454 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
