Exclusivité
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Superbe appartement de type triplex
149 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
En exclusivité, Justine Vetter vous dévoile ce bien d’exception : un triplex au charme rare, situé au cœur d’un environnement authentique et préservé.
Dès l’entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le château et l’étang de Quintin.
Un cadre enchanteur, idéal pour les moments de détente.
La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Une buanderie discrète et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.
À l’étage, le palier distribue deux magnifiques chambres, sublimées par leur hauteur sous plafond et leur luminosité, ainsi qu’une salle de bains mixte avec WC.
Le dernier niveau vous réserve une atmosphère intimiste : un espace bureau sous rampant, propice à la concentration ou à la création, mène à une troisième chambre chaleureuse, idéale pour un espace nuit ou un coin lecture cosy.
Une cave privative vient compléter ce bien, alliant prestations, cachet et vues remarquables.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné au cœur de la Bretagne historique.
Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Dès l’entrée, le ton est donné : une superbe pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le château et l’étang de Quintin.
Un cadre enchanteur, idéal pour les moments de détente.
La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité. Une buanderie discrète et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.
À l’étage, le palier distribue deux magnifiques chambres, sublimées par leur hauteur sous plafond et leur luminosité, ainsi qu’une salle de bains mixte avec WC.
Le dernier niveau vous réserve une atmosphère intimiste : un espace bureau sous rampant, propice à la concentration ou à la création, mène à une troisième chambre chaleureuse, idéale pour un espace nuit ou un coin lecture cosy.
Une cave privative vient compléter ce bien, alliant prestations, cachet et vues remarquables.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné au cœur de la Bretagne historique.
Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Emplacement
- Volumes
- Cachet
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- LocalisationQuintin 22800
- RéférenceVA5957
Détail des pièces
- Pièce de vie29,5 m²
- Cuisine16,14 m²
- Dégagement5,69 m²
- WC1,05 m²
- Buanderie avec arrivée d'eau5 m²
- Dégagement8,5 m²
- Salle de bains mixte9,5 m²
- Chambre + rangements14,3 m²
- Chambre17 m²
- Bureau ( accès chambre)9 m²
- Chambre16,30 m²
- Cave3,92 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 223 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4840.00 et 6580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
