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Appartement T4 lumineux avec balcons et cave
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Saint-Brieuc - Spacieux appartement familial avec balcons et cave
Profitez d’une situation pratique au quotidien, à deux pas des accès rapides (RN12) et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Votre agent mandataire Justine Vetter a la plaisir de vous présenter ce grand appartement classé C au DPE, gage d'une belle performance énergétique.
Situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété, il séduit par ses volumes et sa distribution bien pensée.
Il s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon.
La cuisine, séparée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie dédiée qui dessert la salle de bains en toute discrétion.
L'espace nuit comprend trois chambres dont deux bénéficient d'un accès extérieur sur balcon, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Coté stationnement, vous bénéficierez d'un parking gratuit au rez-de-chaussée.
Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille cherchant de l'espace ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justine VETTER au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo
Profitez d’une situation pratique au quotidien, à deux pas des accès rapides (RN12) et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Votre agent mandataire Justine Vetter a la plaisir de vous présenter ce grand appartement classé C au DPE, gage d'une belle performance énergétique.
Situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété, il séduit par ses volumes et sa distribution bien pensée.
Il s'ouvre sur une entrée avec rangements intégrés, menant vers une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon.
La cuisine, séparée et aménagée, s'accompagne d'une buanderie dédiée qui dessert la salle de bains en toute discrétion.
L'espace nuit comprend trois chambres dont deux bénéficient d'un accès extérieur sur balcon, ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable.
Coté stationnement, vous bénéficierez d'un parking gratuit au rez-de-chaussée.
Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille cherchant de l'espace ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justine VETTER au 0623203775 ou par mail justine@meilleurconseil-immo
Les points forts du bien
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour19 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment19
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- RéférenceVA8035
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Placard d'entrée1,2 m²
- Pièce de vie18,6 m²
- Cuisine8 m²
- Couloir + rangements3,52 m²
- WC1,22 m²
- Salle de bains4,41 m²
- Buanderie2,90 m²
- Chambre avec balcon11,9 m²
- Chambre9 m²
- Chambre avec balcon9,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 787 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
