Très rare
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Appartement T5 dans hôtel particuler avec ascenseur
1 395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.06 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
L'agence immobilière Green & Green immobilière propose à la vente à Aix-en-Provence centre-ville dans un hôtel particulier classé, un appartement Type 5 luxueux et bien agencé.
Niché au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 150.06 m2 Carrez (153 m2 habitable) occupe le deuxième étage d'un magnifique Hôtel Particulier construit entre le XVIe siècle et la 1ère moitié du XVIIe siècle,
Un bijou d'élégance, cet immeuble séduit par sa façade splendide, une porte d'entrée magnifique et des parties communes de grand standing.
Caractéristiques principales :
Le salon se poursuit sur la salle à manger de 19,33 m2 et la cuisine de 18.09 m2 équipée avec îlot-bar.
Deux chambres (dont une suite parentale de 26.65 m2 avec dressing, salle d'eau et toilettes), une salle de bains, une pièce en mezzanine, utilisable comme bureau, salle TV ou chambre avec une petite douche.
Caractéristiques supplémentaires :
L’imposant encadrement de la porte à bossages vermiculés frappe tout d’abord et contraste avec la légèreté des frises du premier étage, ornées de bucranes et de trophées.
Les pilastres doubles du premier étage, d’ordre toscan, encadrent des fenêtres dont les ferronneries des balcons datent du 17e siècle. À l’origine le bâtiment n’avait qu’un étage et fut surélevé peu après la construction
Cet appartement unique allie le prestige d'une adresse historique à Aix-en-Provence et le confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique.
La façade sur rue, y compris la porte d'entrée avec ses vantaux, le vestibule d'entrée, et l'escalier à balustres avec sa cage
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
510955891 négociateur salarié, dans copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours.
Prix hors honoraires : 1 329 000 € + 66 000 € TTC d'honoraires, Taxe foncière 2162 €.
Estimation immobilière en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107
Niché au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 150.06 m2 Carrez (153 m2 habitable) occupe le deuxième étage d'un magnifique Hôtel Particulier construit entre le XVIe siècle et la 1ère moitié du XVIIe siècle,
Un bijou d'élégance, cet immeuble séduit par sa façade splendide, une porte d'entrée magnifique et des parties communes de grand standing.
Caractéristiques principales :
- Localisation : En plein centre-ville
- Immeuble : Hôtel Particulier du XVIIe siècle
- Étage : 2ème étage avec ascenseur
- Parking : Place de parking à proximité
Le salon se poursuit sur la salle à manger de 19,33 m2 et la cuisine de 18.09 m2 équipée avec îlot-bar.
Deux chambres (dont une suite parentale de 26.65 m2 avec dressing, salle d'eau et toilettes), une salle de bains, une pièce en mezzanine, utilisable comme bureau, salle TV ou chambre avec une petite douche.
Caractéristiques supplémentaires :
- Décoration : Équilibre subtil entre charme du XVIIe siècle et confort moderne
- État général : Très bon
- Ascenseur : Présent pour un confort optimal
- Garage privatif : Avantage pratique en plein cœur de la ville
L’imposant encadrement de la porte à bossages vermiculés frappe tout d’abord et contraste avec la légèreté des frises du premier étage, ornées de bucranes et de trophées.
Les pilastres doubles du premier étage, d’ordre toscan, encadrent des fenêtres dont les ferronneries des balcons datent du 17e siècle. À l’origine le bâtiment n’avait qu’un étage et fut surélevé peu après la construction
Cet appartement unique allie le prestige d'une adresse historique à Aix-en-Provence et le confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique.
La façade sur rue, y compris la porte d'entrée avec ses vantaux, le vestibule d'entrée, et l'escalier à balustres avec sa cage
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
510955891 négociateur salarié, dans copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours.
Prix hors honoraires : 1 329 000 € + 66 000 € TTC d'honoraires, Taxe foncière 2162 €.
Estimation immobilière en ligne en 1 minute grâce à notre outil :
https://www.greenandgreen.fr/estimer-votre-bien,107
Les points forts du bien
- Ascenseur
- Bel immeuble
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol153 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1650
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVA2724
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 329 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
