Très rare
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Proximité Place Castellane - Type 6 de 98 m²
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- - - Rentabilité de 8,7 % - - -
Au Cœur du secteur le plus dynamique de la ville de Marseille, à proximité immédiate de la Place Castellane. Je vous invite à venir découvrir ce vaste appartement (situé dans un immeuble ancien Marseillais et une copropriété bien gérée) de Type 6 d'une surface de 97,84 m² Loi Carrez situé au 3ème étage.
L'appartement est exceptionnel car il dispose d'un total de 12 couchages permettant un très forte rentabilité avec de la location saisonnière autorisé par le syndic de l'immeuble ou bien de la colocation, il peut tout à fait convenir pour une résidence principale dans un secteur en plein développement avec l'extension du Tramway et la piétonisation de la Place Castellane.
Le bien reprend l'ensemble des caractéristiques du moderne avec de belles prestations. L'appartement dispose d'un séjour avec la cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendant et un grand couloir permettant d'accéder à l'ensemble des chambres.
Charges de copropriété mensuel : 110 euros
Taxe foncière : 1166 euros
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et prévoir votre visite.
Au Cœur du secteur le plus dynamique de la ville de Marseille, à proximité immédiate de la Place Castellane. Je vous invite à venir découvrir ce vaste appartement (situé dans un immeuble ancien Marseillais et une copropriété bien gérée) de Type 6 d'une surface de 97,84 m² Loi Carrez situé au 3ème étage.
L'appartement est exceptionnel car il dispose d'un total de 12 couchages permettant un très forte rentabilité avec de la location saisonnière autorisé par le syndic de l'immeuble ou bien de la colocation, il peut tout à fait convenir pour une résidence principale dans un secteur en plein développement avec l'extension du Tramway et la piétonisation de la Place Castellane.
Le bien reprend l'ensemble des caractéristiques du moderne avec de belles prestations. L'appartement dispose d'un séjour avec la cuisine aménagée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendant et un grand couloir permettant d'accéder à l'ensemble des chambres.
Charges de copropriété mensuel : 110 euros
Taxe foncière : 1166 euros
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et prévoir votre visite.
Les points forts du bien
- Place Castellane
- Hyper Centre Ville
- Toutes Commodités
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- AmeublementPartiellement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVA2611
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
