Appartement à vendre, 6 pièces - Paris 75012
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APPARTEMENT 6 PIÈCES

1 590 000

Appartement à vendre, 6 pièces - Paris 75012
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Descriptif du bien

  • Surface : 113.5 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
Découvrez ce sublime penthouse à Paris 12ème, idéalement situé à Bel Air, à deux pas du Bois de Vincennes et de la Coulée Verte.
Niché au sommet du bâtiment, cette véritable "maison sur le toit" offre une expérience unique, avec une double exposition et une terrasse verdoyante de 46 m² au 6ème et dernier étage, accessible par ascenseur.
Ce joyau lumineux et paisible se compose d'un spacieux double séjour de 66 m² et d'une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée de 46 m² orientée Sud-Ouest.
Cette oasis de verdure, aménagée en espace salon et repas, est équipée d'un système d'arrosage automatique.
L'appartement dispose de trois chambres orientées à l'Est, chacune avec des menuiseries sur mesure.
Une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une suite parentale de 24 m² comprend une salle de bains, un dressing et un dégagement. Une quatrième chambre est également envisageable.
Une cave complète ce bien d'exception. De plus, il est possible d'acquérir en option un vaste box pouvant accueillir deux voitures. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles à proximité immédiate.

Les points forts du bien

  • Sa terrasse de 46 m2
  • Son vaste séjour double de 66 m2
  • Sa luminosité
  • Ses 3 chambres + possibilité d'en créer une 4 ème
  • Exposition Sud-Ouest
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Surface au sol
    117 m²
  • Chambres
    4
  • Étage
    6
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75012
  • Référence
    VA3123

Détail des pièces

  • cuisine, séjour + 4 chambres et une cave
    113,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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