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Immeuble à vendre, 226 m² - Limoges 87000
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
Immeuble/maison R+2 d'environ 226m2 (incluant environ 19m2 avec 1m80 min de HSP à créer), avec jardin, cave 90m2, et un garage, avec travaux / à rénover (déficit foncier), traversant Est/Ouest composé: * en RDC : environ 90m2 incluant local, 44m2 avec 2 entrées (indépendante et via intérieur) + studio 34m2 déjà rénové, HSP = 2m70. ** R+1 : environ 90m2 incluant séjour, cuisine séparée, 2 chambres 13m2 et 14m2, 1 bureau 8.7m2, SDB, WCs. *** R+2 : environ 27m2 incluant grande chambre 15.5m2 et un grand dégagement avec fenêtre de 12.4m2. Potentiel : créer 19m2 habitable en supplément car possibilité d’aménager une partie du grenier. Possibilité de faire projet de colocation. Observations : le local possède un coin cuisine/point d’eau avec évacuation : possibilité de transformer en habitation ; escalier et parquet en bois ancien. Proximité centre ville, secteur Chinchauvaud / Grand Treuil
Caractéristiques techniques
- LocalisationLimoges 87000
- RéférenceVI063
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
M MEILLEURCONSEILIMMO
Agent commercial
Limoges et alentours
