Exclusivité
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Immeuble de 300 m² – Hyper Centre de Saint-Brieuc
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Terrain : 421 m²
SPECIAL INVESTISSEURS en plein centre de Saint Brieuc !!!
En plein cœur de Saint-Brieuc, Delphine SINTEFF est fière de vous présenter EN EXCLUSIVITE cet immeuble de 300 m² qui vous offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux : colocation, immeuble de rapport, bureaux, logements étudiants, ou division en plusieurs lots.
Soyons transparents : tout est à refaire !!!
L’ensemble nécessite une rénovation complète, du sol au plafond. Mais c’est précisément ce qui en fait une véritable pépite pour investisseurs cherchant un bien à transformer selon leurs objectifs.
Atouts majeurs :
• Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et services.
• Belle surface exploitable : 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.
• Fort potentiel de rentabilité après travaux.
• Idéal pour un projet sur mesure : réhabilitation totale, création de logements, optimisation énergétique, etc.
Pour ceux qui veulent créer de la valeur
Cet immeuble s’adresse aux professionnels ou particuliers avertis, prêts à relever un projet de rénovation d’envergure pour en faire un actif immobilier performant et parfaitement situé.
💡 À prévoir : rénovation complète pour révéler tout le charme et les volumes de cette bâtisse !!!
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En plein cœur de Saint-Brieuc, Delphine SINTEFF est fière de vous présenter EN EXCLUSIVITE cet immeuble de 300 m² qui vous offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux : colocation, immeuble de rapport, bureaux, logements étudiants, ou division en plusieurs lots.
Soyons transparents : tout est à refaire !!!
L’ensemble nécessite une rénovation complète, du sol au plafond. Mais c’est précisément ce qui en fait une véritable pépite pour investisseurs cherchant un bien à transformer selon leurs objectifs.
Atouts majeurs :
• Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et services.
• Belle surface exploitable : 300 m² répartis sur plusieurs niveaux.
• Fort potentiel de rentabilité après travaux.
• Idéal pour un projet sur mesure : réhabilitation totale, création de logements, optimisation énergétique, etc.
Pour ceux qui veulent créer de la valeur
Cet immeuble s’adresse aux professionnels ou particuliers avertis, prêts à relever un projet de rénovation d’envergure pour en faire un actif immobilier performant et parfaitement situé.
💡 À prévoir : rénovation complète pour révéler tout le charme et les volumes de cette bâtisse !!!
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeuble2 immeubles contigus
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- RéférenceVI456
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
