

Exclusivité


VENTE D’UN PORTEFEUILLE DE 3 ENSEMBLES IMMOBILIERS DE LOGEMENTS À LA MÉTROPOLE DE LYON (69)
2 835 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 610 m²
Situés à l’est de Lyon et proches de toutes commodités et de l’aéroport Lyon-Bron, nous proposons à la vente un portefeuille de 3 ensembles immobiliers de 24 logements loués entièrement (13 T1, 10 T2, 1 T3) soit env 36 chambres.
1.Villeurbanne : 1 bâtiment de 10 logements loués à 550 € CC/mois/logement. Prix : 1 000 000 € / 4 778 €/m²
2.Villeurbanne : 3 bâtiments de 6 logements loués à 680 € CC/mois/logement. Prix : 800 000 € / 3 600 €/m²
3.Bron : 2 bâtiments de 8 logements loués à 520 € CC/mois/logement. Prix : 900 000 € / 5 042 €/m²
Loyer actuel : 164 880 € CC/an soit Rentabilité = 6,1%
Prix de vente : 2 700 000 € soit 4 425 €/m² + 5% HT de commissions
1.Villeurbanne : 1 bâtiment de 10 logements loués à 550 € CC/mois/logement. Prix : 1 000 000 € / 4 778 €/m²
2.Villeurbanne : 3 bâtiments de 6 logements loués à 680 € CC/mois/logement. Prix : 800 000 € / 3 600 €/m²
3.Bron : 2 bâtiments de 8 logements loués à 520 € CC/mois/logement. Prix : 900 000 € / 5 042 €/m²
Loyer actuel : 164 880 € CC/an soit Rentabilité = 6,1%
Prix de vente : 2 700 000 € soit 4 425 €/m² + 5% HT de commissions
Caractéristiques techniques
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVI383


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
