Exclusivité
+ de photos
LOCAL COMMERCIAL PARIS 10 ÈME
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
PARIS 10ᵉ – À 2 minutes du métro Louis Blanc – Local professionnel de 72 m² avec parking
Vous recherchez un espace fonctionnel, accessible et idéalement situé pour développer votre activité ?
Découvrez ce local professionnel d’environ 72 m², vendu libre de toute occupation, situé au sein de la résidence La Fayette, dans un environnement dynamique entre les rues La Fayette, du Faubourg-Saint-Martin et de l’Aqueduc.
Entièrement de plain-pied, le local comprend :
La résidence propose également, sur abonnement, un espace de détente comprenant une piscine couverte, une salle de sport, un sauna, un solarium et une salle polyvalente.
De nombreuses possibilités d’exploitation
Ce local se prête à différents projets professionnels, notamment :
Vous recherchez un espace fonctionnel, accessible et idéalement situé pour développer votre activité ?
Découvrez ce local professionnel d’environ 72 m², vendu libre de toute occupation, situé au sein de la résidence La Fayette, dans un environnement dynamique entre les rues La Fayette, du Faubourg-Saint-Martin et de l’Aqueduc.
Entièrement de plain-pied, le local comprend :
- Une entrée ;
- Trois bureaux ou espaces de travail ;
- Des sanitaires.
- Climatisation réversible ;
- Connexion Internet haut débit ;
- Câblage RJ45 ;
- Installation électrique conforme ;
- Vitrine sécurisée avec verre anti-effraction ;
- Store électrique ;
- Vidéosurveillance ;
- Local déclaré en préfecture comme conforme aux normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR).
La résidence propose également, sur abonnement, un espace de détente comprenant une piscine couverte, une salle de sport, un sauna, un solarium et une salle polyvalente.
De nombreuses possibilités d’exploitation
Ce local se prête à différents projets professionnels, notamment :
- Profession libérale ;
- Cabinet médical ou paramédical, sous réserve des autorisations nécessaires ;
- Cabinet d’architecte ou d’expertise ;
- Agence immobilière ;
- Centre de formation ;
- Studio photo ou vidéo ;
- Bureau d’études ;
- Espace de coworking ;
- Activité d’esthétique ou de bien-être ;
- Auto-école.
Les points forts du bien
- VENDU LIBRE D OCCUPATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- Raison de la venteretraite
- LocalisationParis 75010
- RéférenceVP467
Détail des pièces
- accueil30 m²
- WC5,95 m²
- dégagement1,04 m²
- bureau14,8 m²
- bureau 221 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1407 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
