Affaire exceptionnelle
Local commercial à vendre, 127 m² - Sète 34200
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Conforme ERP : Oui
INVESTISSEMENT N°1 : Murs commerciaux occupés - 127 m² + Terrasse - Quais de Sète
Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement stratégique dans la "Venise Languedocienne".
🏗️ Caractéristiques du bien :
Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement stratégique dans la "Venise Languedocienne".
🏗️ Caractéristiques du bien :
- Surface : 127 m² en excellent état.
- Localisation : Emplacement Premium sur les quais (flux touristique et local massif).
- Extérieur : Terrasse exploitée (convention mairie), un atout majeur pour la valorisation du bien.
- Situation : Murs loués (Bail commercial en cours).
- Revenu : Rentabilité immédiate et sécurisée.
- Rareté : Secteur extrêmement prisé où l'offre est quasi inexistante.
Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationSète 34200
- RéférenceVP538
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 788 488
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 788 488
