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Local professionnel à vendre, 34 m² - Agde 34300
144 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 34 m²
CAP D'AGDE , MURS COMMERCIAUX 34 m² EN FRONT DE PORT
EMPLACEMENT N°1
Face aux bateaux, au cœur de l'animation du port de plaisance du Cap d'Agde : local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée, quai de la Trieme, l'un des axes piétons les plus fréquentés de la station.
Le local se compose d'un espace principal de 22 m² ouvert sur le quai, complété par une annexe de 12 m² (réserve ou arrière-boutique). Superficie certifiée par mesurage Loi Carrez. Format idéal pour boutique, service nautique, institut, agence ou activité saisonnière à fort passage.
Dossier de copropriété complet disponible (PV d'AG, fiche synthétique, carnet d'entretien)
Visite et dossier sur demande.
Laurent — Meilleur Conseil Immo Béziers
07 68 31 17 97
EMPLACEMENT N°1
Face aux bateaux, au cœur de l'animation du port de plaisance du Cap d'Agde : local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée, quai de la Trieme, l'un des axes piétons les plus fréquentés de la station.
Le local se compose d'un espace principal de 22 m² ouvert sur le quai, complété par une annexe de 12 m² (réserve ou arrière-boutique). Superficie certifiée par mesurage Loi Carrez. Format idéal pour boutique, service nautique, institut, agence ou activité saisonnière à fort passage.
- Copropriété saine et bien gérée
- Aucune charge de chauffage collectif
- Potentiel locatif attractif porté par la fréquentation touristique de mai à septembre
Dossier de copropriété complet disponible (PV d'AG, fiche synthétique, carnet d'entretien)
Visite et dossier sur demande.
Laurent — Meilleur Conseil Immo Béziers
07 68 31 17 97
Caractéristiques techniques
- LocalisationAgde 34300
- RéférenceVP577
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 383 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 73 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910788488 • RCP AACI/23180/30168
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910788488 • RCP AACI/23180/30168
