Maison à vendre, 4 pièces - Moissy-Cramayel 77550
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MAISON DE VILLE

249 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 87.41 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 22 ca
A deux pas de la Gare et des écoles, venez découvrir cette MAISON DE VILLE de 87.41 m² habitables, construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette maison de 95 m² au sol, répartie sur trois niveaux, est un véritable écrin de tranquillité et de confort.
Au cœur de cette demeure, vous découvrirez un séjour avec hauteur cathédrale de 23 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture).
Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les deux WC dont 1 indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Les trois chambres avec placard, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille.
Une terrasse de 22 m² exposée Ouest sera à votre disposition pour profiter des beaux jours.
Pour assurer la sécurité et le confort de vos véhicules, deux places de parking en sous sol seront à votre disposition.
Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir les technologies modernes pour un confort optimal.
Si vous souhaitez la découvrir, FAITES VITE, contactez votre agence !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Moissy-Cramayel 77550
  • Référence
    VM7833

Détail des pièces

  • ENTREE
    3.93 m²
  • CUISINE AMENAGEE EQUIPEE INDEPENDANTE
    6.19 m²
  • SEJOUR (24 m² au sol)
    22.59 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    2.57 m²
  • DEGAGEMENT AVEC COIN BUREAU
    4.15 m²
  • CHAMBRE 1 + PLACARD
    12.73 m²
  • SALLE D'EAU
    3.46 m²
  • WC SEPARES
    1.46 m²
  • CHAMBRE 2 + PLACARD (11.92 m² au sol)
    9.15 m²
  • CHAMBRE 3 + PLACARD
    14.22 m²
  • RANGEMENT (3.48 m² au sol)
    1.53 m²
  • TERRASSE EXPOSEE OUEST
    22.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 810 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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