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Belle propriété, avec piscine, le tout érigé sur 3500m2 de terrain
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 159 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 35 a 90 ca
Situé sur la commune de Saint Julien de Cassagnas, 20mins d'Alès et 10mins de Saint Ambroix.
Je vous propose cette belle propriété, composé d'une grande villa de type4 (159m2) agrémentée d'un immense espace piscine, cette dernière a des dimensions généreuses (11×13), entouré d’une spacieuse plage (200m2) le tout érigé sur 3550m2 de terrain.
L’habitation se décompose ainsi :
RDC :
Une belle pièce de vie (60m2) avec cuisine ouverte sur celle-ci, un espace détente agrémenter d'un jacuzzi, un cellier buanderie, de deux chambres, une salle de bain et un WC.
1er ÉTAGE :
Une chambre spacieuse avec salle d'eau et un grand dressing.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Climatisation réversible présente.
Double vitrages bois.
Chauffage électrique.
Tout le tour de la maison est bétonné.
Ouverture automatique du portail.
Piscine sécurisée. (Liner a refaire).
Taxe foncière de 1980€.
Prise pour voiture électrique installée.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL.
MEILLEUR CONSEIL IMMO.
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Je vous propose cette belle propriété, composé d'une grande villa de type4 (159m2) agrémentée d'un immense espace piscine, cette dernière a des dimensions généreuses (11×13), entouré d’une spacieuse plage (200m2) le tout érigé sur 3550m2 de terrain.
L’habitation se décompose ainsi :
RDC :
Une belle pièce de vie (60m2) avec cuisine ouverte sur celle-ci, un espace détente agrémenter d'un jacuzzi, un cellier buanderie, de deux chambres, une salle de bain et un WC.
1er ÉTAGE :
Une chambre spacieuse avec salle d'eau et un grand dressing.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Le bien est raccordé au tout à l’égout.
Climatisation réversible présente.
Double vitrages bois.
Chauffage électrique.
Tout le tour de la maison est bétonné.
Ouverture automatique du portail.
Piscine sécurisée. (Liner a refaire).
Taxe foncière de 1980€.
Prise pour voiture électrique installée.
Pour plus d'informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL.
MEILLEUR CONSEIL IMMO.
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Les points forts du bien
- Sans vis-à-vis et au calme
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1985
- Isolationoui contre cloisons
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- Description de la piscineA revoir 10×10
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTraditionnelle en très bon état
- LocalisationSaint-Julien-de-Cassagnas 30500 - Campagne
- RéférenceVM11229
Détail des pièces
- Salon salle à manger 60 m²
- Entrée 6,50 m²
- Couloir 3,90 m²
- Salle d'eau 6,20 m²
- Chambre 111,30 m²
- Chambre 211,10 m²
- Espace détente 17 m²
- Cellier buanderie 7 m²
- Chambre 315,85 m²
- Salle d'eau 3,85 m²
- Dressing 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
