Maison à vendre, 5 pièces - Réau 77550
Très rare
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MAISON MEULIERE DE CARACTERE

369 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 157.92 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 89 ca
Dans un village au calme, proche des axes autoroutiers, venez découvrir cette SUPERBE MAISON MEULIERE DE CARACTERE de plus de 157 m² ! Elle vous offre : vaste entrée avec placard arrondi, belle pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double avec belle hauteur cathédrale donnant accès au jardin exposé Sud-Ouest et sa gigantesque terrasse avec barbecue, salle d'eau avec wc, sans oublier le monte charge qui vous aidera dans votre quotidien. A l'étage, mezzanine de plus de 24 m² avec possibilité de créer une 3ème chambre, suite parentale de 32 m² avec sa salle de bains attenante et son dressing et pour finir une chambre en duplex de près de 19 m²  avec salle d'eau attenante. Vous profiterez d'une charreterie pour le stationnement de vos véhicules. Coté prestation, vous serez gâtés par le double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, un système d'aspiration centralisé… De TRES BEAUX MATERIAUX sont à découvrir ! 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Volets électriques
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Réau 77550
  • Référence
    VM2030

Détail des pièces

  • Entrée
    13.13 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    17.71 m²
  • Séjour
    38.64 m²
  • Salle d'eau + wc
    8.40 m²
  • Mezzanine (possibilité chambre de 11.50 m²)
    24.71 m²
  • Chambre 1 (suite parentale)
    28.16 m²
  • Dressing (suite)
    4.50 m²
  • Chambre 2 en duplex
    18.89 m²
  • Salle d'eau chambre 2
    1.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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