Vendu
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Maison de charme en campagne
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 41 a 52 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Venez découvrir dans un petit hameau, au calme, cette maison de charme d'une surface habitable de 105 m² située à Saint Guen sur la commune de Guerlédan, à 10 minutes du lac, 15 minutes de Loudéac, 20 minutes de Pontivy et 30 minutes de Saint Brieuc.
La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert sur un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est aménagée et dispose d'un accès direct vers une buanderie et une grande pièce de 35 m² pouvant être aménagée.
Le salon - salle à manger de 29 m² est équipé d'une cheminée à foyer ouvert.
A l'étage, un grand palier lumineux distribue trois chambres, un bureau avec point d'eau et un WC indépendant, le tout sur un magnifique parquet.
A l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de 4100 m² arboré et son puits sans vis à vis avec vue sur la campagne.
Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc...
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Venez découvrir dans un petit hameau, au calme, cette maison de charme d'une surface habitable de 105 m² située à Saint Guen sur la commune de Guerlédan, à 10 minutes du lac, 15 minutes de Loudéac, 20 minutes de Pontivy et 30 minutes de Saint Brieuc.
La maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert sur un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est aménagée et dispose d'un accès direct vers une buanderie et une grande pièce de 35 m² pouvant être aménagée.
Le salon - salle à manger de 29 m² est équipé d'une cheminée à foyer ouvert.
A l'étage, un grand palier lumineux distribue trois chambres, un bureau avec point d'eau et un WC indépendant, le tout sur un magnifique parquet.
A l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de 4100 m² arboré et son puits sans vis à vis avec vue sur la campagne.
Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc...
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- sans vis à vis
- retirée de la route dans un petit hameau
- grand terrain arboré
- vue sur la campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisinePartiellement équipée
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGuerlédan 22530 - Guerlédan
- RéférenceVM1090
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
