+ de photos
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Melun 77000
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
« EN UN MOT : LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU RECENT... » Aux abords de la Seine, en plein coeur du centre-ville de Melun et à moins de 15 min à pied de la Gare (Directs Paris Gare de Lyon en 28 min), maison ancienne rénovée avec gout et pleine de charme ! En rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec parquet et cheminée d'époque desservie par une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, wc, buanderie. A l'étage : 2 chambres dont une avec possibilité d'une salle d'eau privative avec wc (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes), dressing, salle de bains. Grenier. Au niveau inférieur, spacieuse pièce aménageable en chambre ou séjour donnant sur patio clos de mur sans vis à vis, atelier, chaufferie. Chauffage gaz (chaudière de 2023), double vitrage PVC, volets roulants électriques, vue sur Seine - Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1940
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationMelun 77000
- RéférenceVM1162
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1551 €. Date de réalisation du DPE : 11/06/2019. Carte T 7702 2016 000 010 402 • RCP MMA ENTREPRISE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
