Coup de cœur
MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCE
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Xavier Marchand Meilleur Conseil Immo vous propose:
Magnifique maison en pierre parfaitement entretenue, située à 15 mn de Poitiers ouest. Cette propriété offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et son sol en tomettes dans le salon.
En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une spacieuse pièce principale agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de détente. Un bureau attenant et une cuisine équipée avec des meubles sur mesure complètent cet espace convivial. Une salle de bain bien aménagée vous offre une baignoire d'angle, une douche, une vasque et des toilettes, garantissant votre confort au quotidien. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité.
À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, dont une avec ses propres toilettes, ainsi qu'à une charmante petite chambre en mezzanine. Une véranda lumineuse de 20m2 constitue une pièce supplémentaire idéale pour profiter de la vue sur le magnifique terrain clos et arboré.
En explorant l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances d'environ 90m2 qui complètent cet ensemble immobilier exceptionnel. Parmi ces dépendances se trouvent un four à pain, un vaste double garage de 55m2 avec une hauteur de 3,50m2, parfait pour les amateurs de bricolage ou de stockage, ainsi qu'un abri à bois et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Les huisseries sont en double vitrage oscillo-battantes, garantissant une isolation efficace, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (changement de la chaudière et de la cuve en 2011).
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle), 0651290047!
Magnifique maison en pierre parfaitement entretenue, située à 15 mn de Poitiers ouest. Cette propriété offre un charme authentique avec ses poutres apparentes et son sol en tomettes dans le salon.
En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli par une spacieuse pièce principale agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de détente. Un bureau attenant et une cuisine équipée avec des meubles sur mesure complètent cet espace convivial. Une salle de bain bien aménagée vous offre une baignoire d'angle, une douche, une vasque et des toilettes, garantissant votre confort au quotidien. Une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité.
À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, dont une avec ses propres toilettes, ainsi qu'à une charmante petite chambre en mezzanine. Une véranda lumineuse de 20m2 constitue une pièce supplémentaire idéale pour profiter de la vue sur le magnifique terrain clos et arboré.
En explorant l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances d'environ 90m2 qui complètent cet ensemble immobilier exceptionnel. Parmi ces dépendances se trouvent un four à pain, un vaste double garage de 55m2 avec une hauteur de 3,50m2, parfait pour les amateurs de bricolage ou de stockage, ainsi qu'un abri à bois et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Les huisseries sont en double vitrage oscillo-battantes, garantissant une isolation efficace, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (changement de la chaudière et de la cuve en 2011).
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété exceptionnelle ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle), 0651290047!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVM1089
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3190 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
