Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Amou 40330
Affaire exceptionnelle
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MAISON T5 RENOVEE AVEC PISCINE

315 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Amou 40330
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.58 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 54 ca
Amou, magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un secteur très calme mais en même temps proche de toutes les commodités.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, qui dessert une chambre avec salle d'eau et placard, un wc/buanderie, un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue sur la terrasse carrelée et la piscine. L'accès à l'étage avec l'escalier qui démarre au salon, vous emmène depuis le palier avec un placard, vers 2 chambres spacieuses, une salle de bains et douches/wc.
Elle possède une piscine avec son cabanon en pierre au sud. Vous pourrez bronzer tout nu car aucun vis à vis pour venir perturber votre intimité !!!
A très vite pour une visite mais ne tardez pas !!!

Les points forts du bien

  • 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - AUCUN TRAVAUX
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    20 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2*9
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Amou 40330
  • Référence
    VM1148

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    6.14 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau et placard
    10.95 m²
  • WC + buanderie
    2.29 m²
  • Salon avec escalier
    13.85 m²
  • cuisine aménagée et équipée sur le séjour
    20.09 m²
  • Terrasse carrelée
    23 m²
  • Chambre 2 avec placard
    13.57 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12.94 m²
  • Palier avec placard
    2.24 m²
  • Salle de bains et douches avec wc
    6.5 m²
  • dépendance pour ranger le nécessaire de piscine
    5.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022

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