Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Gilles-Vieux-Marché 22530
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Gilles-Vieux-Marché 22530

158 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Gilles-Vieux-Marché 22530
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Terrain : 07 ha 58 a 78 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

MAISON ET SES DEPENDANCES AVEC VUE PANORAMIQUE

Située dans la campagne de Saint-Gilles-Vieux-Marché sur un terrain de 7,5 hectares, à 5 minutes de tous commerces et écoles de Guerlédan, vous pouvez découvrir une jolie petite maison et ses dépendances.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'un débarras, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres.

Quelques travaux seront à prévoir : remplacement des huisseries (simple vitrage) et du chauffage central (cuisinière à bois), isolation des murs.

A noter qu'une couverture ardoise a été refaite à neuf et qu'une isolation des combles a été réalisée.

Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours.


Les points forts du bien

  • à la campagne
  • voie sans issue
  • vue dégagée
  • très grand terrain boisé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM660
  • Localisation
    Saint-Gilles-Vieux-Marché 22530
  • Surface au sol
    101 
  • Séjour
    23 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    refaite

Détail des pièces

  • salle de séjour
    22,5 m²
  • salon
    16 m²
  • cuisine
    10,8 m²
  • salle d'eau
    5,8 m²
  • chambre 1
    12,25 m²
  • chambre 2
    7,8 m²
  • chambre 3
    8,37 m²
  • vieille maison étable
    40 m²
  • étable
    30 m²
  • hangar
    50 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1409. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732

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