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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Jean-de-Maurienne 73300
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en Savoie.
Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, une ville dynamique de Savoie, véritable carrefour de la Maurienne. Reconnue pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa position stratégique à proximité des grandes stations de ski, Saint-Jean-de-Maurienne offre un marché immobilier en constante évolution, avec un prix au m² en rebond et une demande locative soutenue.
Cet ensemble immobilier présente une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités de développement, idéal pour les investisseurs avisés cherchant à optimiser leur portefeuille en montagne :
Saint-Jean-de-Maurienne, une ville qui bouge !
La ville bénéficie d'une situation privilégiée, à la croisée des chemins entre le Grand Chantier Lyon-Turin (avec une future gare internationale qui renforcera encore son attractivité), les domaines skiables des Sybelles, et un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne. De nombreux projets structurants (rénovation du centre-ville, développement d'infrastructures, label "Villes et Villages Fleuris") visent à renforcer son dynamisme et sa qualité de vie, rendant l’investissement locatif particulièrement pertinent.
Fort potentiel d'investissement grâce à :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement en Savoie !
Saisissez cette chance unique d'acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, une ville dynamique de Savoie, véritable carrefour de la Maurienne. Reconnue pour son cadre de vie agréable, son riche patrimoine historique et sa position stratégique à proximité des grandes stations de ski, Saint-Jean-de-Maurienne offre un marché immobilier en constante évolution, avec un prix au m² en rebond et une demande locative soutenue.
Cet ensemble immobilier présente une configuration polyvalente et de nombreuses possibilités de développement, idéal pour les investisseurs avisés cherchant à optimiser leur portefeuille en montagne :
- Un appartement de type F3
- Deux studios indépendants à rafraîchir
- Une maison individuelle à rénover entièrement, offrant un vaste potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte touristique, ou agrandir une des unités existantes.
Saint-Jean-de-Maurienne, une ville qui bouge !
La ville bénéficie d'une situation privilégiée, à la croisée des chemins entre le Grand Chantier Lyon-Turin (avec une future gare internationale qui renforcera encore son attractivité), les domaines skiables des Sybelles, et un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la montagne. De nombreux projets structurants (rénovation du centre-ville, développement d'infrastructures, label "Villes et Villages Fleuris") visent à renforcer son dynamisme et sa qualité de vie, rendant l’investissement locatif particulièrement pertinent.
Fort potentiel d'investissement grâce à :
- La demande locative constante, alimentée par l’activité économique locale et le tourisme.
- La possibilité d’optimiser les espaces pour créer des rendements attractifs.
- La valorisation future liée au développement des infrastructures de transport et touristiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement en Savoie !
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC3
- Construction1949
- Stationnement extérieur3
- Balcon3
- LocalisationSaint-Jean-de-Maurienne 73300
- RéférenceVM8404
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83221238500021
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83221238500021
