Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Thomery 77810
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287 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
 À  8 km de FONTAINEBLEAU et 45 min de PARIS GARE DE LYON.

Thomery centre,  venez découvrir cette maison de 7 pièces de 180 m² au sol. Elle profite d'une vue traversante et bénéficie d'une exposition est-ouest.
 Elle s'organise comme suit : Au rez-de chaussée : une pièce à vivre, cuisine aménagée, séjour avec tomettes, chambre, salle d'eau avec WC. Le premier étage dispose d'un double séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc. Et le dernier étage est composé de 3 chambres spacieuses. Le tout sur un beau terrain clos de mur de 437 m2.

Pour une solution de stockage complémentaire, cette maison comporte également une cave. Une dépendance dans la cour pourrait être aménagée pour y faire une activité libérale ou d'être agrandie si autorisation pour y faire un garage. Possibilité de stationner sa voiture dans la cour commune.

Travaux à prévoir.

Idéal investisseurs ou pour résidence principale.

L'École Maternelle Rose Charmeux, l'École Élémentaire Alexandre Huet et le Lycée Polyvalent la Fayette-Lycée des Métiers de l'Énergie, du Numérique et des Industries de Production Lycée des Métiers du Commerce se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 209, 210, 184-013 et 17B du bus ainsi que la gare Champagne-sur-Seine à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, une boulangerie, des commerces et un bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison est de 287 500 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Thomery 77810
  • Référence
    VM1666

Détail des pièces

  • Cuisine
    10 m²
  • chambre
    17,34 m²
  • séjour/salle à manger
    22,36 m²
  • salle d'eau +WC
    4,19 m²
  • palier
    5,49 m²
  • palier
    4,78 m²
  • séjour avec cheminée
    33 m²
  • cuisine
    15,67 m²
  • WC
    1,45 m²
  • salle de bains
    4,6 m²
  • chambre
    14,45 m²
  • chambre
    16,54 m²
  • 8,60
    palier m²
  • Chambre
    22,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3920.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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