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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Saint-Caradec 22600
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8 PIÈCES 240 M² 4320 M² ANCIENNE MAISON DE TISSERAND ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

320 000

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Saint-Caradec 22600
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 
  • Terrain : 43 a 20 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
-Visite virtuelle possible sur demande-

A Saint-Caradec située à environ 1H30 des quatre coins de la bretagne dans un environnement calme et agréable se trouve une ancienne maison de Tisserand construite en 1713 sur la route du lin. Elle a été agrandie d'un corps de ferme puis entièrement restaurée en habitation avec des matériaux de qualités.

D'une surface de 240m2 habitable, cette jolie maison est composée de 6 chambres dont 1 chambre-bureau de 45m2 qui est très lumineuse grâce à sa charpente apparente qui permet une belle hauteur sous plafond.
Cette pièce est située au 2ème étage et bénéficie d'une arrivée d'eau et d'évacuation offrant la possibilité de faire évoluer en suite parentale.
Vous y trouvez également 1 salle de bain + douche, 1 salle d'eau privative, 2 WC, 1 cuisine équipée avec sa grande baie vitrée bien exposée et un insert, 1 grand salon/salle à manger de 45m2 avec un second insert et équipé d'un chauffage au sol sur toute la partie cuisine salon, une grande pièce avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente d'environ 45m2 pouvant servir de salle de jeu ou de cinéma.
A l'arrière de cette bâtisse se trouve un appentis accolé de presque 40m2 servant de rangement pour le bois qui est facilement accessible par une porte de service dans la cuisine.
Sur la façade de la maison se cache un petit débarras sur une dalle béton et aménagé en coin bricolage.
Face à cette grande longère se trouve 2 bâtiments, 1 grand hangar en pierre d'environ 80m2 et son compteur électrique individuel, une ancienne étable de 90m2, ces derniers peuvent évoluer en changeant de destination si le souhait se présente.

Le tout est présent sur un terrain de 4320m2 surplombant la rivière de L'OUST, à 500M du grand axe routier RN164 ( RENNES-BREST) ainsi proche et préservé des nuisances sonores, à 1,5km de la voie verte piste cyclable de Saint-Brieuc à Lorient.


Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Les points forts du bien

  • Calme à la campagne
  • Proche voie verte
  • 10 min du lac de guerlédan
  • Proche loudéac
  • Centre Bretagne 1H/1H30 des quatre coins de la Bretagne
  • Maison de plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM322
  • Localisation
    Saint-Caradec 22600
  • Construction
    1713
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Individuel

Informations complémentaires

Mandat N° 1213. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732

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