Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
Très rare
Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
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Maison d’Architecte Art-Deco 210m2 avec Vue sur Marne

1 390 000

Maison bourgeoise à vendre , 6 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 
  • Terrain : 05 a 19 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
SUR LES BORDS DE MARNE AVEC SUPERBE VUE SUR LA MARNE, Découvrez cette Villa d'architecte rare et exclusive qui présente de hauts volumes et une somptueuse décoration intérieure, entourée d'un jardin paysagé magnifiquement entretenu.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement composé d’une ravissante chambre de 13m2 au plafond avec moulures, une salle de bain haut de gamme et des wc séparés ainsi qu'un salon d’été de 13m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une buanderie et une cave.
Vous rejoindrez le hall d’entrée doté d'un splendide escalier de marbre de carrare.
A l’étage, vous serez éblouis par un immense séjour de 76m2 dont  vous pourrez admirer la luminosité et le large balcon avec magnifique vue sur la Marne. Une cuisine entièrement équipée attenante. Dans la partie nuit, deux belles chambres, l’une de 11m2 et la seconde de 14m2, une salle d’eau et des wc. Il est possible de créer une chambre supplémentaire et d’agrandir les surfaces habitables.
A l’arrière de la Villa, le jardin s’étend sur une belle surface.
Vous profiterez aussi d'un garage boxé et d’un emplacement pour bateau !
Les prestations particulièrement luxueuses de cette Villa et son excellent état vous raviront !

Les points forts du bien

  • Vue exceptionnelle de la Marne
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM706
  • Localisation
    Le Perreux-sur-Marne 94170 - Bords de marne
  • Construction
    1971
  • Séjour
    76 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Lac
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Chambre 1
    13 m²
  • Sallon d'été
    13 m²
  • Salle de bain
  • WC
  • Cuisine
  • Hall d'entrée
  • Triple séjour
    76 m²
  • Cuisine
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle d'eau
  • WC

Informations complémentaires

Mandat N° 1439. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770 et 3800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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