Très rare
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Maison d’Architecte Art-Deco 210m2 avec Vue sur Marne
1 390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 19 ca
SUR LES BORDS DE MARNE AVEC SUPERBE VUE SUR LA MARNE, Découvrez cette Villa d'architecte rare et exclusive qui présente de hauts volumes et une somptueuse décoration intérieure, entourée d'un jardin paysagé magnifiquement entretenu.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement composé d’une ravissante chambre de 13m2 au plafond avec moulures, une salle de bain haut de gamme et des wc séparés ainsi qu'un salon d’été de 13m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une buanderie et une cave.
Vous rejoindrez le hall d’entrée doté d'un splendide escalier de marbre de carrare.
A l’étage, vous serez éblouis par un immense séjour de 76m2 dont vous pourrez admirer la luminosité et le large balcon avec magnifique vue sur la Marne. Une cuisine entièrement équipée attenante. Dans la partie nuit, deux belles chambres, l’une de 11m2 et la seconde de 14m2, une salle d’eau et des wc. Il est possible de créer une chambre supplémentaire et d’agrandir les surfaces habitables.
A l’arrière de la Villa, le jardin s’étend sur une belle surface.
Vous profiterez aussi d'un garage boxé et d’un emplacement pour bateau !
Les prestations particulièrement luxueuses de cette Villa et son excellent état vous raviront !
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement composé d’une ravissante chambre de 13m2 au plafond avec moulures, une salle de bain haut de gamme et des wc séparés ainsi qu'un salon d’été de 13m2 avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine, une buanderie et une cave.
Vous rejoindrez le hall d’entrée doté d'un splendide escalier de marbre de carrare.
A l’étage, vous serez éblouis par un immense séjour de 76m2 dont vous pourrez admirer la luminosité et le large balcon avec magnifique vue sur la Marne. Une cuisine entièrement équipée attenante. Dans la partie nuit, deux belles chambres, l’une de 11m2 et la seconde de 14m2, une salle d’eau et des wc. Il est possible de créer une chambre supplémentaire et d’agrandir les surfaces habitables.
A l’arrière de la Villa, le jardin s’étend sur une belle surface.
Vous profiterez aussi d'un garage boxé et d’un emplacement pour bateau !
Les prestations particulièrement luxueuses de cette Villa et son excellent état vous raviront !
Les points forts du bien
- Vue exceptionnelle de la Marne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour76 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Perreux-sur-Marne 94170
- RéférenceVM706
Détail des pièces
- Chambre 113 m²
- Sallon d'été13 m²
- Salle de bain m²
- WC m²
- Cuisine m²
- Hall d'entrée m²
- Triple séjour76 m²
- Cuisine m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770 et 3800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 535404743 • RCP CNACIM
