





Maison T4 avec garage
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
Maison de 86 m² avec Jardin et Terrasse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison de 86 m² avec un garage, construite en 2003, alliant élégance et fonctionnalité. Située à SERVIAN, cette propriété de 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants, est prête à vous offrir un confort moderne et une vie de famille harmonieuse.
Imaginez-vous dans votre cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez des beaux jours sur votre terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
La maison est dotée d'un système de chauffage et de production d'énergie complet et efficace. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, offrant ainsi une solution de chauffage polyvalente.De plus, l'habitation dispose de 12,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc. Ces panneaux permettent de produire de l'électricité qui est ensuite revendue à EDF, contribuant ainsi à une démarche éco-responsable et à une source de revenus.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes pour vos besoins médicaux. Les commodités du quotidien sont également à portée de main : une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, trois parcs et jardins sont situés à 10 minutes en voiture. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied et les bus à 5 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationServian 34290
- RéférenceVM8330


Détail des pièces
- séjour28 m²
- cuisine11 m²
- entrée +dégagement m²
- w.c. m²
- garage19 m²
- dégagement m²
- chambre 111 m²
- chambre 213 m²
- chambre 310 m²
- salle d'eau6.5 m²
- w.c. m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 788 488
