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lot immobilier à vendre au centre de couilly pont aux dames
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 09 a 77 ca
Couilly-Pont-aux-Dames — Ensemble de deux maisons sur terrain de 944 m², divisible
Rare sur le marché : un lot de deux maisons indépendantes avec dépendance, sur un terrain total de 944 m² divisible en deux parcelles avec accès séparés.
La première maison, de 1900, développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux, hors rez-de-chaussée qui accueille un bureau, une buanderie, un WC, un garage et une ancienne cuisine. À l'étage : salle à manger, trois chambres, cuisine, salle d'eau, WC et débarras. Le grenier comprend une chambre supplémentaire et un vaste espace de rangement. Elle est implantée sur un terrain de 592 m², exploitable en jardin et potager à l'arrière.
La seconde maison, de 1930, plus modeste avec ses 40 m² sur deux pièces, occupe le centre d'une parcelle de 352 m² et dispose de sa propre dépendance de 20 m² en fond de terrain.
Stationnement possible devant les maisons et à l'intérieur de la propriété.
Bien à rénover intégralement, gros travaux à prévoir. Terrain situé en zone inondable (à vérifier selon PPRI en vigueur). Beau potentiel pour un projet de réhabilitation ou de division, sur un secteur familial recherché .
Pour en savoir plus me contacter au: 06 71 31 40 18
Flora LEMAITRE mandataire immobilier MCI.
Rare sur le marché : un lot de deux maisons indépendantes avec dépendance, sur un terrain total de 944 m² divisible en deux parcelles avec accès séparés.
La première maison, de 1900, développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux, hors rez-de-chaussée qui accueille un bureau, une buanderie, un WC, un garage et une ancienne cuisine. À l'étage : salle à manger, trois chambres, cuisine, salle d'eau, WC et débarras. Le grenier comprend une chambre supplémentaire et un vaste espace de rangement. Elle est implantée sur un terrain de 592 m², exploitable en jardin et potager à l'arrière.
La seconde maison, de 1930, plus modeste avec ses 40 m² sur deux pièces, occupe le centre d'une parcelle de 352 m² et dispose de sa propre dépendance de 20 m² en fond de terrain.
Stationnement possible devant les maisons et à l'intérieur de la propriété.
Bien à rénover intégralement, gros travaux à prévoir. Terrain situé en zone inondable (à vérifier selon PPRI en vigueur). Beau potentiel pour un projet de réhabilitation ou de division, sur un secteur familial recherché .
Pour en savoir plus me contacter au: 06 71 31 40 18
Flora LEMAITRE mandataire immobilier MCI.
Les points forts du bien
- surface du terrain, proximité centre ville, dependance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCouilly-Pont-aux-Dames 77860
- RéférenceVM9729
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 445 959
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 842 445 959
