





FERME AVEC ÉCURIE/ÉTANG/GRANGES
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 319 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 3
- Terrain : 06 ha 61 a 93 ca
Ferme de caractère à rénover avec un immense potentiel
Imaginez une demeure au charme d'antan, nichée dans un cadre naturel préservé, où chaque pierre raconte une histoire. Cette ferme authentique de 1930, d'une surface habitable de 319 m², vous ouvre ses portes pour une renaissance à votre image.
Avec ses 11 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable. Le séjour de 40 m², baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. Huit chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, promettent des nuits paisibles et des réveils face à une vue imprenable sur les montagnes.
La cuisine indépendante, aménagée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur chaleureux de votre foyer. Trois salles de bains et une salle d'eau, ainsi que cinq WC indépendants, garantissent un confort moderne. Le stationnement intérieur de 20 places est un atout pratique pour accueillir famille et amis.
Le terrain de 67 137 m², piscinable, est un véritable appel à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées dans votre jardin, ou organisant des fêtes mémorables sous le ciel étoilé.
Cette ferme, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un projet de rénovation passionnant. L'isolation à revoir et l'assainissement non conforme sont des défis à relever pour créer une maison éco-responsable et performante.
À seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des dîners gourmands. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), ainsi que des commodités variées. En 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des escapades nature.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son histoire et ses possibilités infinies.
Les points forts du bien
- GRAND POTENTIEL AU CALME
- AUTOROUTE A 5 MN
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres8
- Salle d'eau1
- WC5
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationA revoir
- Stationnement intérieur20
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon état
- LocalisationOrthez 64300
- RéférenceVM8121


Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE m²
- Entrée2,95 m²
- WC1,13 m²
- salle de bains4,82 m²
- Cuisine16,41 m²
- salon/séjour39,82 m²
- chambre 110,73 m²
- dégagement14 m²
- dégagement12 m²
- chambre 2 avec bureau24 m²
- chambre 3 en enfilade avec la chambre 415,19 m²
- chambre 4 avec cuisine20 m²
- salle d'eau dans chambre 47 m²
- wc m²
- GRANGE attenante96 m²
- PETITE MAISON m²
- cuisine12,91 m²
- séjour16,94 m²
- chambre 111 m²
- dégagement1,8 m²
- wc1,4 m²
- salle de bains6,35 m²
- cellier8,8 m²
- chambre 2 mansardée7,45 m²
- chambre 3 mansardée8,67 m²
- dégagement avec placard5,25 m²
- wc + lavabo1,7 m²
- GRANGE 39 m²
- LOGEMENT m²
- cuisine4,67 m²
- séjour21,83 m²
- dégagement6,36 m²
- wc1,33 m²
- salle de bains5,56 m²
- pièce6,86 m²
- chambre11,89 m²
- bureau5,87 m²
- dégagement1,44 m²
- pièce19,4 m²
- ÉCURIE 114,2 m²
- ÉCURIE 214,2 m²
- ÉCURIE 314,2 m²
- ÉCURIE 414,2 m²
- GRANGE164,85 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022
