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Maison avec trois chambres proche lac de Guerlédan
162 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.8 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 08 a 94 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située dans un environnement calme sur la commune de Caurel, à seulement 1 km du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située et offrant une vie de plain-pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - couloir avec placard de rangement intégré desservant une cuisine indépendante, un salon - salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue deux chambres équipées chacune de placards de rangement, une pièce avec évacuation d'eau, idéale pour aménagée une seconde salle d'eau et un petit grenier aménageable selon vos besoins.
Au sous-sol, un garage d'environ 38 m², une buanderie, et une cave.
Le tout est édifié sur une parcelle close de 894 m². Le jardin, entièrement clôturé, est sécurisé par un portail et un portillon, offrant un espace vert agréable et intimiste pour toute la famille.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Située dans un environnement calme sur la commune de Caurel, à seulement 1 km du magnifique Lac de Guerlédan, découvrez cette maison traditionnelle idéalement située et offrant une vie de plain-pied.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée - couloir avec placard de rangement intégré desservant une cuisine indépendante, un salon - salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue deux chambres équipées chacune de placards de rangement, une pièce avec évacuation d'eau, idéale pour aménagée une seconde salle d'eau et un petit grenier aménageable selon vos besoins.
Au sous-sol, un garage d'environ 38 m², une buanderie, et une cave.
Le tout est édifié sur une parcelle close de 894 m². Le jardin, entièrement clôturé, est sécurisé par un portail et un portillon, offrant un espace vert agréable et intimiste pour toute la famille.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- Trois chambres
- Toiture avec crochets inox en parfait état
- Orientation Sud
- Jardin entièrement clôturé
- VMC double flux
- Bonne isolation dans les murs et sol
- Vie de plein pied
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- LocalisationCaurel 22530
- RéférenceVM10445
Détail des pièces
- Entrée couloir avec rangement8,75 m²
- Cuisine11,20 m²
- Salon - salle à manger25,60 m²
- Salle d'eau4,92 m²
- Wc indépendant1,29 m²
- Chambre 112,41 m²
- Pièce avec évacuation eau à aménager3,16 m²
- Chambre 213,03 m²
- Chambre 312,49 m²
- Petit grenier2,99 m²
- Buanderie13,76 m²
- Palier cage escalier4 m²
- Garage37,93 m²
- Cave13,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
