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Belle maison proche du lac de Guerlédan
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 22 a
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan, cette très belle maison d'une surface habitable de 125 m² offre une vue dégagée et un accès direct à la voie verte.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie (salon - salle à manger), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une chambre.
A l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et une salle de bain avec wc.
Cette belle maison dispose également d'un grand sous-sol équipé d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce aménageable et d'un second garage attenant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la terrasse avec sa jolie vue dégagée, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré et sa cours bitumée.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan, cette très belle maison d'une surface habitable de 125 m² offre une vue dégagée et un accès direct à la voie verte.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie (salon - salle à manger), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une chambre.
A l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et une salle de bain avec wc.
Cette belle maison dispose également d'un grand sous-sol équipé d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce aménageable et d'un second garage attenant.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la terrasse avec sa jolie vue dégagée, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré et sa cours bitumée.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- Trois chambres
- Au bord de la voie verte
- Grand garage
- Très bon classement énergétique
- Belle surface de terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Chambres3
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaurel 22530
- RéférenceVM1864
Détail des pièces
- Séjour - salon39,37 m²
- Cuisine9,53 m²
- Salle d'eau6,07 m²
- Chambre12,82 m²
- Palier9,15 m²
- Chambre15,69 m²
- Chambre16,32 m²
- Salle de bain et wc4,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
