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MAISON AU CALME A RÉNOVER
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Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 87 ca
04420 – MARCOUX – MAISON AU CALME A RÉNOVER - Noël FRANCESCHI et Meilleur Conseil Immo, vous proposent cette maison de 66 m2 environ et séparée en 2 habitations. L’habitation principale, une maison indépendante de 48.5 m² environ, édifiée sur 3 niveaux se compose de plain pied, d’une pièce SÉJOUR/ CUISINE de 21 m² avec CHEMINÉE donnant sur une TERRASSE COUVERTE et d’une SALLE DE BAIN avec WC. A l’étage, mais accessible seulement par un escalier extérieur, une CHAMBRE de 22.3 m² avec MEZZANINE. Sous la partie habitable, avec un accès de plain-pied, une double CAVE semi enterrée de 21 et 13 m². Cette maison dispose également d’un 2eme espace habitable, de 18m² environ, sur 2 niveaux, juste à côté de la maison principale, composé de 2 CHAMBRES de 9.3 et 8.5 m². Cette partie est accolée à une maison voisine. LE TERRAIN, en grande partie en pente, posséde malgré tout plusieurs endroits plats à aménager. Ce bien offre de MULTIPLES POSSIBILITÉES de création et d’emménagement afin de le mettre totalement à votre gout. Au CALME et en PLEINE NATURE, à seulement 10 minutes de DIGNE LES BAINS, il peut être également intéressant pour INVESTISSEMENT LOCATIF, avec de la demande sur le secteur et très peu d’offres. Renseignements et visites auprès de Noel FRANCESCHI au 06 79 98 17 26
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMarcoux 04420
- RéférenceVM1354
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
