Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mont-de-Marsan 40000
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MAISON 3 CHAMBRES TERRAIN ENVIRON 800 M²

259 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mont-de-Marsan 40000
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 87 ca

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous sommes ravis de vous proposer à vendre à Mont-de-Marsan (40000), cette maison de 4 pièces de 115 m² et de 787 m² de terrain.

Cette maison, orientée plein sud-ouest, donne sur un jardin. C'est une maison datant de 1970 de 2 niveaux. Elle s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Un jardin et deux terrasses d'une surface totale de 35 m² lui confèrent de l'espace additionnel appréciable.

Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a la gare Mont-de-Marsan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A65 est accessible à 11 km. Le cinéma Le Grand Club vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation, un conservatoire, un tennis et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Mont-de-Marsan.

Les points forts du bien

  • PROCHE COMMODITES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    très bon état
  • Localisation
    Mont-de-Marsan 40000
  • Référence
    VM1763

Détail des pièces

  • entrée
  • entrée
    3.4 m²
  • salon/séjour
    22.37 m²
  • dégagement
    5.32 m²
  • placard
    1.01 m²
  • cuisine ouverte aménagée et équipée
    9.61 m²
  • chambre 1 avec placard
    9.45 m²
  • chambre 2
    11.21 m²
  • chambre 3
    9.04 m²
  • wc
    1.14 m²
  • salle d'eau
    3.69 m²
  • sous-sol aménagé
    38.34 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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